不動産企画(裁量◎商業投資物件の企画・開...

求人概要

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不動産企画(裁量◎商業投資物件の企画・開発・仕入・売却業務)

不動産管理・PM・BM・AM掲載期間:2023/09/06~2024/09/05

  • 急募求人
  • 幹部候補募集
  • 業界経験者優遇
  • 業界未経験歓迎
  • 社会人経験10年以上歓迎
  • 既卒・第2新卒歓迎
  • 学歴不問
  • 宅建取引士歓迎
  • ノルマ無し
  • 残業少ない
  • 女性が活躍中
  • 完全週休2日
  • 土日休みあり

株式上場を目指す会社で共に成長しませんか!?

主力である不動産事業部にて、商業テナントの新規店舗開発支援、既存の商業不動産案件の仕入れ等のアセットマネジメント業務に加え、保有している物件の賃貸管理、資産価値最大化を目指すプロパティマネジメントも担当していただきます。
創業年は1922年。綿布販売業から始まった⽣活創造企業としての私たちのDNAは、現在まで脈々と受け継がれてきています。少数精鋭で、幅広い知識とノウハウを有した従業員が集まっており、豊富な経験を有するベテランスタッフが多く在籍しています。また若いスタッフが成⻑する環境を整えています。男⼥⽐率はほぼ半々です。男性も⼥性も活躍できる環境づくりを⾏っており、今後もより活躍できる⼥性が増えていく⼟壌ができてきています。また事務所内に⼥性専⽤の休憩スペースを新たに設けるなど、⼥性が働きやすい環境整備を⾏っています。多くの従業員の残業時間は、1⽇1時間以内です。ノー残業デーを制定し、ワークライフバランスの向上を推進しています。従業員ワークライフバランス向上のため、56期より年間休⽇数の⾒直しを⾏いました。業界未経験の⽅も積極的に採⽤しており、スタッフの半分以上は業界未経験で⼊社しています。

不動産企画(裁量◎商業投資物件の企画・開発・仕入・売却業務)
  • 名古屋本社
    名古屋本社
  • 蒲郡本社
    蒲郡本社
  • 社長の鈴木です。“関わる人すべての人生を豊かにしたい”もちろんスタッフへの思いが一番です。
    社長の鈴木です。“関わる人すべての人生を豊かにしたい”もちろんスタッフへの思いが一番です。
  • ショッピングモールの運営も行っております。
    ショッピングモールの運営も行っております。
  • 当社では皆様の健康を第一に考えております。
    当社では皆様の健康を第一に考えております。
  • 寝具インテリア用品を企画・販売する繊維事業も行っております。
    寝具インテリア用品を企画・販売する繊維事業も行っております。
  • サラダランチデー、誕⽣⽇イベント、 新⼊従業員向けウェルカムランチなど
    サラダランチデー、誕⽣⽇イベント、 新⼊従業員向けウェルカムランチなど
  • スキルアップ研修受講制度  部⾨ごとに研修内容を設定し、受講可能となります。
    スキルアップ研修受講制度 部⾨ごとに研修内容を設定し、受講可能となります。

募集内容

会社名 山八商事株式会社
募集職種 不動産管理・PM・BM・AM
雇用形態 正社員
仕事内容 商業テナントの新規店舗開発支援、商業店舗物件の保有賃貸管理が中心です。また既存の商業不動産案件の仕入れも行います。保有物件では賃貸管理、資産価値最大化を目指したプロパティマネジメントをお任せします。
【具体的には】・テナント及び仲介業者からの情報をもとに新規案件の企画、事業収支計画の立案 ・金融機関との資金調達交渉 ・物件取得に際する売買契約締結実務、テナントとの賃貸借契約締結実務 ・賃貸借契約締結から店舗開店までの計画管理 ・店舗オープン後の物件管理 ・保有物件の最有効活用方法の検討 ・テナント運営支援 ・物件売却による利益の確定
対象となる方 【必須】■事業会社での不動産関連業務経験:顧客折衝(物件仕入・売却・店舗リーシングなど)または不動産投資事業における収支計画の立案 ■基本的なPCスキル(Word、Excel(関数含む)、PowerPoint)
【歓迎】■宅建士・不動産鑑定士・不動産証券化協会認定マスター・ビル経営管理士・不動産コンサルティングマスターなど不動産関連資格をお持ちの方 ■日商簿記検定3級相当の能力を有する方 ■商業不動産、流通店舗の取り扱い経験のある方 ■不動産ファイナンス業務の経験のある方 ■不動産特定共同事業の経験のある方
給与 月給 333,000円 ~ 490,000円

【備考】月給\333,000~\490,000  基本給\260,000~\320,000 固定残業代\45,000~\65,000を含む/月
【諸手当】通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給)

勤務時間 08:45~17:45(所定労働時間8時間)【休憩】60分 【残業】有 【備考】固定残業代の相当時間:20.0時間/月
待遇及び福利厚生 【制度・設備】資格取得支援制度(全従業員利用可)研修支援制度(全従業員利用可)【退職金】有 【社会保険】健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険  【寮・社宅】無
【その他制度】
休日・休暇 【休日】119日 (内訳) 土曜 日曜 祝日  その他(年3回程度土曜勤務あり)
【有給休暇】有(10日~) (有休休暇1/4(2時間)単位での取得可能)
受動喫煙対策 室内禁煙
勤務地 愛知県 名古屋市中区 栄2-3-1名古屋広小路ビルジング17F
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アクセス 地下鉄東山線伏見駅から徒歩2分
地下鉄鶴舞線伏見駅から徒歩2分
地下鉄東山線栄駅から徒歩5分
地下鉄名城線栄駅から徒歩5分

企業情報

企業からのメッセージ

人生を豊かにする会社

異なる事業部が同じ業務スペースで働くことにより、常に業界の常識に囚われる事なく刺激を与え合う組織体制となっております。 創業から100年を迎えますが、和装中心であった創業期は木綿製品や浴衣、洋装へ切り替わる段階においては羊毛の紳士服地やカーテン、そして日本製品の価格競争力が落ちてくるにつれて海外にて寝具インテリア製品を手掛け、その工場跡地の活用から不動産事業に参入するというように、時代の流れに合わせて業務内容も変遷させてきました。 「Enrich Your Life」をテーマに、人生の質の向上に貢献するような製品及び商業店舗、投資商品の開発に経営の軸足を設定し、チャレンジを続けています。 会社としての成長を追求して人的、物的な投資を行なっていると同時に次の100年を想定した会社内部の業務改革を進めております。 また会社の成長とともに会社を支える従業員の成長と健康維持も重要な要素と考えて、健康経営の促進に取り組んでおり、全国の中小企業上位500社(健康経営優良法人ブライト500)に認定されております。

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