求人概要
港区西新橋【テナントリーシング業務】土日祝休み/連続休暇制度あり/働きやすい社風◎
不動産管理・PM・BM・AM掲載期間：2024/04/11～2025/04/11
- 急募求人
- 幹部候補募集
- 業界経験者優遇
- 社会人経験10年以上歓迎
- 既卒・第2新卒歓迎
- 上場企業＆上場企業グループ会社
- 学歴不問
- ノルマ無し
- 残業少ない
- 女性が活躍中
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日
- 土日休みあり
プライム上場企業「日本管財」のグループ会社です。
東証一部上場企業「日本管財株式会社」の100％出資子会社である当社は、独立系企業ならではの自由な発想と豊富な情報収集力を持ちながらも、親会社のネットワークを最大限に活用することで、所有者や投資家に代わって不動産の運用を行うアセットマネジメント業務を専門としています。
この組み合わせにより、迅速な行動力と高度な専門知識を備え、最適な不動産戦略を展開しています。
私たちの使命は、価値の持続的な創出と顧客満足度の向上です。
常に市場の動向や投資環境の変化に敏感に対応し、所有者や投資家の利益を最大化することに全力を注いでいます。
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証券化スキームを活用して投資家ニーズに対応したファンドを組成し、 不動産としての価値のみならず金融商品としての価値を高める運用を行います。 -
不動産経営に関する様々な業務をオーナーに代わって行う “不動産経営代行業”です。 -
プロパティマネジメント（PM）は、不動産経営のアウトソーシングであり、一棟一棟の物件に合わせた真摯で親身なソリューションを提供し、経営全般をサポートします。 -
ビルメンテナンスに対してプロパティマネジメントは、ビル経営に関する様々な業務をビルオーナーに代わって行う“経営代行業”です。 -
不動産の建築、運用、売却など各ステージにおいて、オーナーの不動産経営を専門的にサポートしています。 -
当社は全国約200社の仲介会社と提携しているため、企業の移転ニーズやテナント与信などを把握することが可能です。 -
当社は全国約200社の仲介会社と提携しているため、企業の移転ニーズやテナント与信などを把握することが可能です。 -
月極駐車場から商業施設の駐車場や駐輪場まで幅広く運営管理を行っています。 日本管財グループならではの運営管理を実現できることが当社の強みです。
募集内容
| 会社名 | 東京キャピタルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 募集職種 | 不動産管理・PM・BM・AM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 仕事内容 | 当社が受託するオフィス及び店舗等のリーシング営業をお任せします。 リーシング営業とは不動案オーナーからお預かりしている事業用不動産（オフィスビルを中心とした物件）の空室が生じた際に、「テナント誘致」や「賃貸借契約の管理などのサポート」をおこなうことでオーナー様の損失を防ぎ、かつ更なる収益性向上の実現を担う業務です。 不動産賃貸業において、長期空室化はその事業収支に大きな影響を与えますが、高い入居率を確保し続けることはそう簡単ではありません。 また、テナントの入居者が決まったからといって終わりではなく、次のリーシングに繋げていく必要がございます。 そのため、リーシング営業では物件特性やテナントニーズ、マーケット動向を見極めたうえで、適正条件を設定し、オーナー様が求める早期リテナントを実現する必要がある専門性の高いポジションです。 【魅力】 当社のリーシングはただ数をこなすスタイルではなく、顧客の課題に合わせたソリューションの提供が求められます。豊富な経験・知識を活用し、顧客満足度向上につながるソリューションが提供できる環境です。 ＜組織構成＞ 営業部リーシンググループ 部長-部長代理-課長（2名）-営業担当-事務担当 将来的には幹部候補としての活躍を期待しております。社内にアセットマネジメント部門もございますので、社内異動によりキャリアアップなどができる場合もございます。 事業内容に関わる様々な業務経験を積みながら、スキルアップが可能です。 |
| 対象となる方 | 【必須】 建物の運営もしくは管理の経験がある方 リーシング業務経験（オフィス、店舗など詳細は問いません）がある方 いずれかに当てはまる方 ◎セカンドキャリアも歓迎しています◎ 業務内容は多岐に渡りますが、応募時点ですべての経験・能力は必要ありません。 研修や資格奨励制度も充実しており、会社全体で社員個人のやる気を後押しする環境が整っています。 ベテランも多く、温かい環境でしっかりと経験と知識を習得できます。 【学歴】 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 |
| 給与 | 月給 298,000円 ～ 350,000円 基本給：298,000円～350,000円 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 平均残業時間：25時間 |
| 待遇及び福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ・退職金制度(確定拠出年金) ・定年制度(60歳) ・再雇用制度 ・育児休業 （男性育休取得実績有） ・介護休業 ・慶弔見舞金 ・財形貯蓄制度 ・社員持株制度 ◎育休取得実績あり 資格補助制度あり◎ |
| 休日･休暇 | 年間休日：120日 完全週休2日制（休日は土日祝日） ・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・年末年始5日 ・その他（年1回連続休暇（1週間）あり） |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 勤務地 | 東京都 港区 西新橋1丁目14番2号 新橋SYビル 地図を表示 地図を表示 |
| アクセス |
最寄り駅：都営地下鉄都営三田線／内幸町駅 転勤：あり |
企業情報
| 法人名 | 東京キャピタルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2007年01月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 122名（2023年4月1日時点） |
| 業務内容 | 1．アセットマネジメント（AM）業務 2．プロパティマネジメント（PM）業務 3．不動産経営コンサルティング業務 4．コンストラクションマネジメント業務 5．テナント仲介業務 他 6．貸し会議室運営業務 7．駐車場運営業務 |
