求人概要
【東京】不動産管理／自身の強みを活かせる自由な社風！
不動産管理・PM・BM・AM掲載期間：2023/11/20～2024/11/19
- 急募求人
- 幹部候補募集
- 業界経験者優遇
- 業界未経験歓迎
- 社会人経験10年以上歓迎
- 既卒・第2新卒歓迎
- 学歴不問
- 宅建取引士歓迎
- 女性が活躍中
- フレックス勤務あり
時代とともに変容し、さらに生長するために。
私たちは、誰でもない「個」としてのあなたが必要です。
「個」としての能力を進化させながら、事業を推進する。
森が育つように、自分が会社や社会とともに「生長」していく。
その伸びしろを信じて、挑んでいける人材を募集します。
自分のスキルを活かしながら、自分の領域にとらわれない。そんな自由にチャレンジできる場が、ここにはあります。
あなたの実力と世の中を、ともに進化させましょう。
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オーナー様の資産である建物の価値を守り、高めるために。「生涯コスト」を考慮しながら、総合的な見地から企画、指導、調整。建設工事から管理まで請け負います。 -
建物管理事業【清掃管理】日常清掃/定期清掃/特別清掃 【設備管理】保守/点検/修繕 【入居者対応業務】24H365日対応受付/緊急対応 -
リフォーム事業 ・原状回復工事 ・バリューアップ工事 -
大規模修繕 ・工事の請負・監理 修繕計画策定 ・ドローンによる調査 -
建物の改修は大きなコストがかかりますが、頻繁には発生しない為、多くの方にとっては分かりづらい状態です。 不動産経営に役立つ内容を、わかりやすくお伝えしていただきます。 -
ありすぎのルールは人から考える力を奪ってしまいます。なので当社にはマニュアルやルールが驚くほどありません。そんな自由さで可能性を広げていきましょう。 -
当グループはそんな『ヨコの繋がり』をとても大切にしています。普通のグループ会社より規模が小さいため、グループ間を超えての交流がとてもさかんです。 -
全力で、誰かにとってのいい時間をつくること。 それが、私たちにとってのいい時間につながっています。
募集内容
| 会社名 | シマダリファインパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 募集職種 | 不動産管理・PM・BM・AM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 仕事内容 | ■事業概要 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。グループ企業のシマダハウス賃貸管理事業部との連携により、賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダリファインパートナーズでは、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート それぞれの担当者が物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 ■入居者サポートチームの業務について 業務のメインは、管理不動産の入居者からの問合せによる対応、手配及び、チームのSV業務です。当社では8000室程度の部屋を管理しており、対応はメンテナンス関連、生活関連がそれぞれ半々となっています。現場対応チーム、設備管理部門、家主窓口であるオーナー担当者と連携しながら案件対応を進めます。 メンテナンス関連 ・設備不具合、交換依頼・緊急時対応 ・漏水調査、現場手配、工事管理 ・物件巡回 等 生活関連 ・騒音、ゴミ出し等生活マナー ・現地掲示、案内配信 等 対応は、電話もしくは専用アプリでのチャット対応が中心ですが、外部委託のコールセンターに対応を委託しているため、当社での対応は技術的な内容や、調整が必要な案件が中心となります。状況に応じて電話指示、現地での緊急対応、調査、工事業者への指示や打合せを行い、入居者の不自由を速やかに解決します。 【説明会動画】※選考へ進む前にご覧ください。 https://youtu.be/tgvUkYPnKCA |
| 対象となる方 | ☆必須☆ ・普通自動車免許 ☆歓迎☆ ・建築士 ・建築施工管理士 ・宅建士 ※建築施工管理士2級、宅建士をお持ちでない方は、入社後に取得いただきます。 ・不動産経験者(プロパティマネジメントや不動産管理・賃貸営業などに携わっていた方) ・調整や交渉が得意な方 ・お客様のご要望に臨機応変に対応されてきた方 ・現場対応にフットワーク軽く動ける方 |
| 給与 | 月給 280,000円 ～ 380,000円 ※経験・スキルなどを総合的に考慮します |
| 勤務時間 | 勤務時間：9:00～18:00 (休憩時間 1時間00分) ※フレックスタイム制＊標準労働時間8時間（コアタイム/10:00～16:00） ※勤務時間の調整可 ※有給休暇が取得しやすい職場です |
| 待遇及び福利厚生 | 【試用期間】 3ヶ月 労働条件は本採用と同じです。 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 ・職場積立NISA（5000円/月） ・交通費全額支給 ・資格取得祝い金／建築士、宅地建物取引士 他 ・結婚祝金 ・退職金制度 ・部活動／フットサル・スキー・ダイビング・ゴルフ等 ・当社管理物件に住む場合は入居時諸費用を会社が負担 ※通勤に1時間以上かかる場所にお住まいの方が30分以内の場所に引越す際に適用 ・海外研修旅行／年1回2019年:ロシア、2018年:バリ、2017年:パリ ・社員旅行⇒社内行事の参加費は大半を会社が負担！ ・保養施設／ハワイ、鴨川、軽井沢 ・自社運営施設割引 ・東急ハーベストクラブ ・リゾートトラスト ・ベネフィットステーション加入 ・ベビーシッター利用補助（規定あり） |
| 休日･休暇 | ★毎週日曜日＋他1日／シフト制 ※土曜日と同数の休日を取得していただきます ※シフトは希望を考慮のうえ決定します 【年間休日】 116日 ・GW休暇（3日間） ・夏季休暇（3日間） ・年末年始休暇（5日間） ・産前産後休暇（取得実績有） ・育児休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（14日～20日間／年） ★4～12月の祝日は会社定休日とし、「有休取得奨励日」に指定しています |
| 受動喫煙対策 | 事務所内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都 世田谷区 南烏山4丁目12番5号T.S烏山ビル2階 地図を表示 地図を表示 |
| アクセス | 東京都世田谷区「千歳烏山」徒歩1分★在宅勤務有 |
企業情報
| 法人名 | シマダリファインパートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2014年09月 |
| 代表者名 | 島田 成年 |
| 従業員数 | 30名 （2023年9月 現在） |
| 業務内容 | 建物管理・大規模修繕事業、リフォーム・ファリシティマネジメント事業 |
| ホームページ | https://shimada-refine.co.jp/ |
